O20 L|I|V|I|N|G - OBERBRUNNER STRASSE 20

Profitieren Sie JETZT von unserer SONDERAKTION "50.000 EUR Nachlass"! --- Hochwertig und mit viel Feingefühl haben wir zwei attraktive Mehrfamilienhäuser (mit Aufzug) in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20 errichtet. Die beiden Häuser wurden nach dem energiesparenden „Standard Effizienzhaus 55“ gebaut und gliedern sich in Haus A mit sechs Parteien und in Haus B mit fünf Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt – für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Wohlfühlambiente mit hohem Wohnkomfort geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertür-Elemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Die geräumigen Gartenwohnungen erhielten jeweils eigene, großzügige Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell und in Wohnraumqualität ausgebaut sind. Die Terrassen und Balkone sind südwestlich ausgerichtet und laden zum schönen Ausklang des Tages ein. Eine Tiefgarage komplettiert unser überaus ansprechendes Neubauobjekt.

Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegt die RS-Wohnbau Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerkern und Lieferanten aus der Region.

Ausstattung:

Energiesparende Effizienzhäuser 55 in bewährter RS-Wohnbau-Qualität

Um natürliche Ressourcen zu schonen ist das Objekt mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Für ein gesundes Wohnklima errichteten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit innenliegender Wärmedämmung.

Ganz in unserem Sinne: Modern - Nachhaltig – Wirtschaftlich - Zuverlässig

Objekthighlights:

• energiesparende Effizienzhäuser 55 mit Energieeffizienzklasse A+
• hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
• aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
• umweltschonende und modernste Wärmepumpentechnologie
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Treppenlauf mit ausgewähltem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
• Kunststofffenster mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung (Sicherheitsfenster im EG)
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
• Videosprechanlage
• elegante Porzellan-Serie und formschöne Armaturen von namhaften Herstellern
• komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
• exklusive Bodenbeläge z.B. edles Parkett oder großformatige Fliesen
• Sonderwünsche nach Absprache möglich
• Tiefgarage mit Stromanschluss - vorbereitet für Elektro-Mobilität

Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.