S130 L|I|V|I|N|G - SCHNEEGLÖCKCHENSTRASSE 130 - WOHNUNGEN

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll.

Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar.

Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu.
In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreichbarkeit.
Was dieses Projekt jedoch wirklich besonders macht, ist die Verbindung aus außergewöhnlicher Lage und außergewöhnlicher Bauqualität.
RS-Wohnbau steht seit Jahrzehnten für anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine Bauausführung, die weit über den Standard hinausgeht. Vom massiven Ziegelbau über modernste Wärmepumpentechnik bis hin zur sorgfältigen Auswahl jedes einzelnen Ausstattungsdetails entsteht Wohnqualität, die man nicht nur sieht, sondern jeden Tag spürt. Dahinter steht ein familiengeführtes Unternehmen mit eigenem Qualitätsmanagement und dem Anspruch, Werte für Generationen zu schaffen.
Gerade diese Kombination ist in München eine Seltenheit: ein hochwertiges Neubauprojekt auf höchstem Qualitätsniveau – eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit nahezu dörflichem Charakter.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen jeden Tag Ruhe schenkt, kurze Wege ermöglicht und gleichzeitig höchste Ansprüche an Qualität erfüllt, dann ist die Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 genau der richtige Ort.

Jetzt bezugsfertig. Besichtigen Sie eine der letzten sechs Eigentumswohnungen oder die letzte verfügbare Doppelhaushälfte und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Projekts!

Ausstattung:

Bewährte Qualität der RS-Wohnbau – seit 40 Jahren

Die Häuser werden mit einer ökologisch nachhaltigen und wirtschaftlichen Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit innenliegender Wärmedämmung.

Objekthighlights:

• energiesparende Effizienzhäuser 55 (Mehrfamilienhäuser) und Effizienzhäuser 40 (Doppelhäuser) mit Energieeffizienzklasse A+
• solide Erstellung in Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
• aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
• umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• herrliche Sonnenterrassen und Privatgärten
• wertvolles Eichenparkett
• hochwertige Fliesen und Natursteinbeläge
• Design-Bäder mit Markensanitärausstattung von „Grohe“ und „Villeroy und Boch“ (o. gleichwertig)
• große, bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Wandablauf und Regendusche (gem. Planvorgabe)
• Sonderwünsche nach Absprache möglich
• moderne Netzwerkverteilerkästen mit CAT7 Verkabelung in alle Räume
• weitestgehend bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden
• wärmedämmende 3-fach Isolierverglasung mit Alu-Vorsatzschale
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• PKW-Stellplätze vorbereitet für Elektromobilität
• Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.