Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A+) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefallen, sondern auch mit den taghellen und in echter Wohnraumqualität ausgebauten Souterrainbereichen überzeugen – Ein zusätzliches Highlight für flexible Nutzungsmöglichkeiten!

Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt, die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegen wir - als eingespieltes Team - Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerksbetrieben und Lieferanten aus der Region.

Ausstattung:

Energiesparendes Effizienzhaus 40 in bewährter RS-Wohnbau-Qualität

Um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Gleichzeitig wird seinen Bewohnern damit eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und in Folge auch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit zur Verfügung gestellt. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit darin integrierter Wärmedämmung.

Ganz im Sinne unserer Philosophie: Modern – Komfortabel – Nachhaltig – Wirtschaftlich – Zuverlässig

Objekthighlights:

• energiesparendes und wirtschaftliches Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
• umweltschonende und modernste Wärmepumpentechnologie
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
• Treppenlauf mit ausgewähltem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
• hochbeständige und pflegeleichte Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und Sicherheitsfenstern im EG
• elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
• hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
• Videosprechanlage
• elegante Porzellan-Serie und formschöne Armaturen von namhaften Herstellern für die Bäder
• komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar, gemäß Plan)
• elegante Bodenbeläge (z.B. Eichenparkett oder Parkett nach eigener Wahl* in allen Wohn- und Schlafräumen)
• exklusive großformatige Fliesen, frei wählbar*
• modernste Mehrfachparker-Anlagen mit hohem Einstellkomfort inkl. Vorbereitung von Ladeinfrastruktur für Elektromobilität
• Sonderwünsche nach Absprache möglich

* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.