S7 L|I|V|I|N|G - SCHÖNBRUNNER STRASSE 7

S7 L|I|V|I|N|G - SCHÖNBRUNNER STRASSE 7

Die RS-Wohnbau GmbH errichtet hier in der ruhigen und beschaulichen Schönbrunner Straße 7 in Altaubing ein elegantes Fünffamilienhaus mit hellen und freundlichen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 75m² bis 147m², die durch die optimale Positionierung des Baukörpers allesamt in Richtung der grünen Nachbargärten ausgerichtet sind. Alle Wohnzimmer, Privatgärten und Balkone/Terrassen zeigen ausnahmslos nach Süden. Die hier angebotene Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoß. Die Besonderheit ist das eigene Treppenhaus, welches bereits im 1. Obergeschoß beginnt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Schuhe und Jacken dort bereits abzustellen und aufzuhängen. Die Treppe führt in den großen Flurbereich. Das Wohnzimmer mit fast 50m² hat eine offene Küchengestaltung und Kaminanschluß. Die große Südterrasse und der Abendbalkon sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Es gibt zwei Bäder: Ein Masterbad mit Wanne und ein weiteres Duschbad für die Kinder oder Gäste. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und ordentlich groß geschnitten. Was der Wohnung ein unglaubliches und helles Raumgefühl gibt, ist die Raumhöhe von 3,50m. Zur Wohnung gehört ein separater Keller und eine große Einzelgarage mit Stellfläche davor. Der Bezug ist für Ende des Jahres geplant. Das individuell gestaltete Wohnhaus besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

Unser Projekt "S7 Living - Schönbrunner Strasse 7" wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.  

Die Highlights im Überblick:

- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Baustil
- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Komfortable Grundrisse mit ausschließlich Südausrichtung
- Kaminanschluß in der Dachgeschoßwohnung
- Stromanschluß auf den Garagenstellplätzen
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Fensterbänke in edlem Botticino Classico
- Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
- Elegante Bodenbeläge (z.B. Doussie- oder Eichenparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*) 
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!

* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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