I67 L|I|V|I|N|G - ILTISSTRASSE 67 - DOPPELHAUS

Die RS-Wohnbau GmbH realisiert in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben mit nur sechs Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage sowie einem Doppelhaus. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut. Die Doppelhaushälften verfügen über eine familienfreundliche Aufteilung mit 3 Zimmern, einem Bad und einem Duschbad sowie südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen. Die Doppelhaushäfte 2 besticht zusätzlich durch einen vollwertig in Wohnraumqualität ausgebauten taghellen Souterrainbereich. Bei der Planung der Häuser wurde wie immer allergrößter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertürelementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit geräumigen Einzelstellplätzen, die bereits für Elektromobilität vorbereitet sind, ist ein weiterer Komfortaspekt des Doppelhauses.

Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegt die RS-Wohnbau Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerkern und Lieferanten aus der Region.

Ausstattung:

Energiesparendes Effizienzhaus 55 in bewährter RS-Wohnbau-Qualität

Um natürliche Ressourcen zu schonen, wird das Objekt mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Damit wird seinen Bewohnern gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) gewährleistet. Für ein gesundes Wohnklima errichten wir das Projekt in massiver Ziegelbauweise mit innenliegender Wärmedämmung.

Ganz in unserem Sinne: Modern - Nachhaltig – Wirtschaftlich - Zuverlässig

Objekthighlights:

• energiesparendes Effizienzhaus 55 mit Energieeffizienzklasse A+
• hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
• hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Stadtvillenstil
• aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
• komfortable Grundrisse mit sonnigen Balkonen und Terrassen
• hocheffizientes und umweltfreundliches Wärmepumpensystem
• komfortable Tiefgarage mit Einzelstellplätzen & Stromanschluß
• Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
• hochwertige Porzellanserie von Villeroy & Boch
• hochwertige und formschöne Armaturen und Sanitärgegenstände von GROHE und VIGOUR
• elegante Bodenbeläge (z.B. Eichenparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*) 
• exklusive großformatige Fliesen frei wählbar*
• persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Ãœbergabe und darüber hinaus!

* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!